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纽约市主计长:Airbnb短租服务推动全市租金上涨

发布时间:2018-12-13 12:44:18

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  在Airbnb网站查找纽约市短租房的成果之一。(网页截图)

全球经济论报导:纽约市主计长的最新陈述称,2019年亚洲杯投注网站Airbnb的短期租借效劳会促进部分公寓脱离长时间租房商场,推进全体房租上涨和住宅开支添加。


据《今天美国》报导,题为“Airbnb对纽约市租金的影响”上星期五宣布。陈述发现,一个社区如果有1%的住宅在Airbnb网站上租借,该社区的房租就要上涨1.58%。而在旅行热门区域,房租上涨幅度更大。就全市来说,从2009年到2016年9.2%的房租上涨都可归咎于Airbnb。
主计长史静格(Scott M. Stringer)的陈述说,由于Airbnb形成的租金压力,纽约市租户在2016年多开支6.16亿美元的租金。
研究人员选用AirDNA的剖析东西从Airbnb收集数据,发现纽约市3.6万套住宅在Airbnb上租借。
但AirDNA星期六宣布声明说,那一陈述有缺点,由于许多网上租借用户不活泼,因而对租金没有影响。它还说,纽约市不应当把单个房间的租金加起来作为整栋租借或整套公寓租借的租金,由于单间和整套不属于同一品种。
主计长办公室星期一宣布题为“现实与虚拟:对Airbnb妄图损坏主计长史静格陈述的回应”声明指出,该公司不能在隐秘原始材料的一起,又责备人们运用其它数据衡量Airbnb对租借商场的影响。
主计长办公室还说,不论用户是否活泼,那是用来衡量对均匀房租的影响。它还敦促Airbnb发布自己的数据。
Airbnb在回应说,政府官员不应当乱用信息来推进自己的政治生计。它要求纽约市回收陈述,由于陈述是根据过错的现实和过错的办法得出过错的定论。
该公司置疑该陈述的暗地黑手为酒店旅馆职业,由于Airbnb截留传统酒店旅馆的客源,共享他们的盈利。纽约酒店协会没有当即答复媒体查询。
纽约州现在正在评论几部监管短期租借公司的法规。Airbnb坚持说,该州需求的是答应房东使用自有空房多赚钱的法令结构,除掉戏弄准则的人。