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过港珠澳大桥 香港投资者去中山投资-财经

发布时间:2018-12-13 12:46:47

过港珠澳大桥 香港出资者去中山出资-财经 港珠澳大桥 材料图 春江水暖鸭先知。闻风而动的香港出资者,早已先于粤港澳大湾区的概念提出,而在广深之外的珠三角城市寻找机会。 由

  过港珠澳大桥 香港出资者去中山出资-财经

  港珠澳大桥 材料图
春江水暖鸭先知。闻“风”而动的香港出资者,早已先于粤港澳大湾区的概念提出,而在广深之外的珠三角城市寻找机会。
由此催生出大湾区物业参谋这一工作。Z先生地点的公司在这一行已浸淫十余年,专门为香港客户引荐公司以为具有出资价值的物业,并以珠三角城市居多。


每周周中,出资客参与他们从脸书等各种渠道上获悉的出资讲座。若是感兴趣,到了周末,他们便集结“出团”,到内地调查物业项目,二手房、公寓、写字楼,以及近几年鼓起的车位,都在出资之列。
10月20日一早,Z先生带领的出资调查团便向中山动身了。

Z先生是广东人,本科四年在珠海,研讨生一年则在香港。读完研讨生,他也水到渠成加入了“港漂”。还不到30岁的他身形高瘦,鼻梁上的黑框眼镜,以及西服和双肩包的穿搭令人感觉到他在年青与老成之间的摇晃。
通过朋友介绍,我找到了他,也加入了中山调查团的队伍。
9时30分在深圳罗湖口岸调集动身后,路上我和Z先生聊起了中山。
中山古称香山,因孙中山先生得名。政府官方材料称,BETVLCTOR伟德官网中山坐落珠江三角洲中南部,珠江口西岸,北连广州,毗连港澳,总面积1783.67平方公里,常住人口314.23万,侨居世界各地海外华裔和港澳台同胞80多万人,接连多年坚持广东省第5的经济总量。
物业参谋是Z先生刚从事一个月时刻的兼职。不同于本科期间对中山的知道,他正从出资的视点研讨这个城市,并从他的老板那里学到了一些。
例如,中山政府曩昔卖地多,导致住所供过于求库存消化慢,单价长时刻处于四五千元,近几年才提升至一万多。与之比照,深中通道另一边的深圳南山区,单价过十万元的住所举目皆是,邻市珠海由于港珠澳大桥的联系,行情也已上涨过一轮,中山房市成了显着的价格凹地。
过港珠澳大桥香港投资者去中山投资-财经再例如,车位的出资价值在内地不如住所那样受注重,但在香港现已有广泛认知,香港最贵的车位要卖到600万元港币。由于住所出资范畴的同行较多竞赛剧烈,车位出资也成了Z先生公司的主打项目。
从罗湖口岸到中山,大致要通过沿海大路、广深沿江高速、莞佛高速、虎门大桥和广澳高速等。脱离深圳宝安区驶入东莞,视野中的建筑物逐步失去了高度并显出陈腐感。驶出牛头山地道,车辆汇入莞佛高速前,拥堵的情况便呈现了。
“虎门大桥,堵上半个小时现已是很好的情况。”Z先生说,经常发作的堵车情况使得全程时刻很难预估。
聊到这儿,咱们展望了一下24日上午9时正式通车的港珠澳大桥。全长55公里的大桥港珠澳连接起两岸三地,从香港到珠海的时刻将由曩昔的陆路3小时、水路1小时缩短为半小时,香港到中山和粤西区域的时刻也随之缩短。
“未来肯定会测验走大桥吧。”尽管内地和香港政府现在审阅派发的两地牌数量有限,但Z先生表明带出资客搭乘跨境巴士或络绎巴士也是能够的。

  行至挨近虎门大桥时,车流速度放缓。

港珠澳大桥的通车是粤港澳大湾区加速互联互通的一项标志性行动,或能与之混为一谈的还有现已开工、估计将在2024年通车的深中通道。
尽管绝大多数人还未能体会大桥带来的通行功率,但关于快速出行带来很多人才流、资金流、货物流的幻想早已借由媒体的描绘变得如此实在。
Z先生很细心肠为我带来了一份10月20日当天的《头条日报》。这是在香港发行量最大的免费报纸,由星岛新闻集团兴办。
报纸头版左下角,赫然印着头条标题——《大湾商住公寓掀畅销潮》。
过港珠澳大桥香港投资者去中山投资-财经记者这样写道:大桥通车在即,往复内地快捷,有港人年前已瞄准大桥的优点,在中山置业。华夏地产项目部(我国及海外物业)副项目总监罗显桂表明,港人本年对在珠三角西面,包含珠海、中山及佛山,较抢手的港珠澳大桥落脚点置业有不少神往……罗显桂续指,大湾区包括九市两区,其间多个城市都推出限购令,尽管港人在内地较难买到住所,但有不少人都会买商住两用的公寓,令公寓出售额按年上升逾一倍,傍边有近四成港人在内地买楼为自助。
耳听为虚,眼见为实。
通过两个多小时波动,咱们首要抵达的是坐落中山港口镇的一个在售商住公寓项目。公寓周围的环境和配套现已比较老练,5.4米的层高规划及复式装饰,意味着客户能够得到比产证面积更大的使用面积,颇具吸引力。
一到这儿,出售人员便开端了热心介绍。在公寓售楼处的一张楼盘区位显现图上,周围的重要交通路线都被明显标识,出售人员也着重地讲到了从公寓到深中通道、港珠澳大桥以及中山北站(深茂高铁途经车展)所需求的时刻。这些关键词正是粤港澳大湾区城市之间的重要联合。
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